受房地產市場影響 家居業將持續低迷

在經歷了調控政策強力打壓房地產市場的2011年，全國樓市普遍降溫，對于房地產息息相關的家居行業在2012年將何去何從？據相關業內人士及專家表示，2012年房地產市場的持續低迷將直接影響家居市場的走勢，目前家居行業形勢將依然嚴峻。

對于當前家居行業而言，目前市場的走勢目光重點還是焦距在上游房地產行業的變動。2011年全國房地產市場經歷了史上最嚴厲的調控之后，全國各城市的樓市成交量相比2010年均出現較大的跌量，對于房地產市場成交量的大幅下降，大多數家居行業成交量均出現大幅度下降。中國建筑材料流通協會1月16日發布的全國建材家居景氣指數(BHI)2011年12月份數據為105.72，環比下降了4.05%，同比增長了2.55%，雖然BHI首次未出現雙下降，但下行趨勢明顯。

中國建筑材料流通協會副會長秦占學表示：“12月份已經逐漸轉入建材家居市場淡季，走過成色不足的金九銀十，沿襲11月份的疲軟態勢，12月份BHI數據迅速下滑。”對于目前新年將至，行業內從事人員均已還回，大多商家也紛紛選擇不推出相關優惠打折活動。所以，年底家居市場將會提早進入寒冬。

從統計數字來看，規模以上建材家居賣場全年銷售額為1.28萬億元，比2010年的1.1萬億增加了16.4%，這與2011年建材家居賣場的快速擴張有關。秦占學認為，2012年由于房地產的持續調控，剛性需求仍不會加速釋放，也許建材家居市場還將度過寒冷的一年。

不少家居行業經銷商表態，目前樓市行情普遍不如往年，并且店租、裝修、人員工資都有不同程度的上漲，作為經銷商承擔的壓力非常大。所以大多數家居市場從業人士均表示2012年將會家居市場極其重要的一年，對于今年年底市場的低迷均給予反省及做好明年一年的市場營銷手段。但業內人士認為，除了成交量，交房量的多少對家居市場的影響也很大。2010年成交的大量期房，大部分將在2012年進入交房期，這也給家居市場帶來潛在的消費群。據有關人士分析，明年國家強力打造的1000萬套保障房將會陸續推出使用，以及市場上在近幾年售出的房產也即將交付使用，對于家居市場來講也是一個機會。